A finalidade de uma imobiliária é dar todo o suporte necessário em processos de compra, venda, locação ou qualquer outro tipo de transação imobiliária. É ela que vai garantir a segurança e a sua comodidade durante esses processos.
É importante ressaltar que todas as imobiliárias devem possuir um CRECI que é um certificado emitido pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
Outras vantagens de se contratar uma imobiliária
Ganho de Tempo
Transparência
Visibilidade
Expertise dos Profissionais
Vantagens em Negociações
Facilidade durante os processos
Controle sobre a especulação imobiliária
E muitas outras
Quais as responsabilidades de uma imobiliária?
É bem claro que o que uma imobiliária faz é muito mais amplo do que simplesmente realizar o encontro entre quem compra e quem vende um imóvel, ou até mesmo, aquele que quer locar um imóvel.
Quando começamos a falar em responsabilidades de uma imobiliária é extremamente importante ter em mente que existem deveres que dizem respeito a todos os aspectos ligados às transações realizadas.
Uma das principais responsabilidades da imobiliária , embora muita gente não saiba sobre isso, é o dever de probidade e boa-fé, que é algo previsto inclusive pela nossa legislação, que aborda o tema dos contratos em geral no artigo 422 do Código Civil Brasileiro. Essa é uma disposição muito importante, que traz mais segurança para todos.
Nela, está expresso que, no momento de conclusão e execução de qualquer acordo assinado, devem ser observados os princípios de honestidade e lisura. Sobre a corretagem propriamente dita, o artigo 723 é bastante contundente e exige que os corretores atuem de maneira correta, diligente e prudente na prestação de informações e sobre os riscos do negócio.
Serviço de corretagem apropriado
O serviço de corretagem também está estabelecido na nossa legislação no artigo 722 do Código Civil, que esclarece que os corretores devem atuar em conformidade com as instruções recebidas, intermediando negócios, de uma maneira bastante prudente, íntegra, honesta e transparente.
Vale lembrar que esse profissional também deve prestar aos seus clientes, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento da negociação, tirando suas dúvidas e respondendo aos seus questionamentos, não tendo o direito de esconder dados ou de tomar decisões por conta própria, sem a devida autorização.
É por isto que a Trionalis Consultoria Imobiliária é formada por profissionais que tem vasta experiência no mercado imobiliário e que tiveram sua origem, no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários de médio e alto padrão.
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